ドレッセ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
7,980万円
116.5万円/㎡
相場
7,632万円
111.4万円/㎡
4,737
6,667
8,597
10,527
AI査定結果
推定相場価格
7,632万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,667万円〜8,597万円
97.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ドレッセ西馬込
7,980万円（116.5万円/㎡）/ 6階 / 68.5㎡ / 3LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/257,980万円116.5万円6階 68.5㎡ 3LDKバストイレ別-
2026/01/098,980万円127.5万円2階 70.45㎡ 3LDK南
2025/10/187,980万円116.5万円6階 68.5㎡ 3LDK南東
2025/09/277,980万円119.1万円4階 66.98㎡ 3LDK南東
2023/09/246,580万円96.1万円6階 68.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 7,980万円116.5万円68.5㎡3LDKバストイレ別6階 / 7階建 -2013年74戸RC
2024/04/13ブリリア久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,830万円107.5万円82.13㎡3LDK3階 / 7階建 北2018年35戸RC
2024/10/28ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 8,980万円144.6万円62.12㎡3LDK4階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/02/24ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 8,980万円140.5万円63.93㎡2LDK8階 / 8階建 西2012年26戸RC
2026/04/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 9,180万円143.9万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/12/19ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,490万円132.7万円56.46㎡2LDK+S6階 / 9階建 西2013年46戸RC
2024/09/29ハイコート洗足池
大田区南千束二丁目
洗足池駅6分 9,990万円139.3万円71.73㎡3LDK3階 / 3階建 南2013年38戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2026/02/12リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 8,280万円143.1万円57.87㎡3LDK4階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドレッセ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月2013年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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